Domy na sprzedaż Gąsierzyno

Opis oferty

Domek po kapitalnym remoncie posadowiony na działce pow. ok. 150 m2
w miejscowości Gąsierzyno,
gmina Stepnica, powiat goleniowski.

Obok w sąsiedztwie stoi większy z dom ze wspólnym wjazdem na obie
posesje.

Do nieruchomości należy również część budynku gospodarczego 
w którym znajduje się garaż (mniejsze wrota)
na samochód lub łódź lub inne gospodarcze przeznaczenie
i dodatkowo miejsce parkingowe i z boku budynku
gospodarczego/garażowego
znajduje się wędzarnia.

Dojazd do garażu współdzielonego z sąsiadem - wspólną utwardzony
kostką pulbrukową.
Dojazd do domu drogą asfaltową, utrzymaną w bardzo dobrym stanie
technicznym.

Działka zagospodarowana –  niewielki, trawnik, nasadzenia - drzewa
i krzewy oraz kwiaty.

W program użytkowy domu  wchodzi:
PARTER:
- kuchnia waraz z pzedpokojem - 9,6 m2
- salon z kominkiem i schodami na górę - 16,50 m2

PIĘTRO I:
- pokój 1 - 22,50 m2
- łazienka ze schowkiem(pralną) – pod skosem
- garderoba - pod skosem

W cenie zawarta jest zaprojektowana i wykonana na zamówienie
zabudowa:
-  kuchni wraz ze sprzętem AGD (zmywarka, płyta indukcyjna, okap,
lodówka),
- miejsca telewizyjnego z podświetleniami pułek,
- garderoby podświeltlanej z szafą, szufladami i pólkami,
- schowka gospodarczego z pralnią w łazience wraz z pralko-suszarką
.

Instalacje:
- wodociągowa,
- kanalizacyjna,
- teletechniczna,
- ogrzewanie i ciepła woda użytkowa –  kominek /koza zasilany
drewnem lub brykietem + bojler przepływowy i palele na podczerwień
sterowane aplikacją
- internet - w drodze światłowód
- telefon - w drodze
- monitoring - kamera wraz z aplikacją

Domek ocieplony styropianem 5 cm, a dach i elewacja wyczyszczone w
2023 r.,
ale wymagają renowacji ze względów przeciwwilgociowych.
Komin wymaga zamontowania wyczystki.
W domku w 2023 r. zamontowano system alarmowy przeciw - dymy i czadowy
oraz zamontowano nowy - nowoczesny kominek.
W 2024 r. wykonano renowację drewnianych okien i drzwi
wejściowych. 

LOKALIZACJA:
Jest to popularne miejsce rekreacji, turystyki i sportów wodnych nad
Zalewem Szczecińskim.

Oto kilka atrakcji, które możesz znaleźć w okolicach Zalewu
Szczecińskiego:

1. Żeglarstwo i sporty wodne:
Zalew Szczeciński jest idealnym miejscem do uprawiania żeglarstwa,
windsurfingu, kajakarstwa i innych sportów wodnych.
Na brzegu jeziora znajduje się wiele przystani w tym PRZYSTAŃ
GĄSIERZYŃSKA i wypożyczalni sprzętu wodnego w Kopicach.
2. Plaże:
Wokół Zalewu Szczecińskiego znajdują się piaszczyste plaże,
gdzie można odpocząć, opalać się i korzystać z kąpieli w
ciepłych miesiącach letnich.

3. Rejsy statkami: Możesz wziąć udział w rejsach statkami po
Zalewie Szczecińskim,
które oferują okazję do podziwiania pięknej okolicy i panoramy
miasta Szczecina.
4. Szlaki rowerowe:
W okolicy zalewu istnieją liczne szlaki rowerowe, które pozwalają
na aktywny wypoczynek i zwiedzanie malowniczych zakątków.

5. Parki krajobrazowe i przyroda:
Wokół Zalewu Szczecińskiego znajdują się urokliwe parki
krajobrazowe i rezerwaty przyrody,
w których można obserwować różnorodne gatunki ptaków i
zwierząt.

Odległość do Zalewu Szczecińskiego wynosi ok 1000 m (licząc w osi
dróg).

Odległość do centrum miejscowości:
- Stepnica 4 km,
- Goleniów - 26 km
- Wolin 28 km
- Międzyzdroje 45 km
- Szczecin 66 km
- Berlin - 203 km
.......................................................................................................
Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa Sprzedający

Zapraszamy do kontaktu osobistego.

-------------------------------------------------------------------------------------
Pomimo, iż Doradcy UBERNA NIERUCHOMOŚCI przykładają szczególną
staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości,
nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych
przez właściciela lub osoby trzecie w związku z tym opisy mają
charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji -
zalecamy ich osobistą weryfikację. Również pomimo naszych starań
do opisów mogą wkraść się błędy.
Oferta, dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań,
zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w
art. 66 i następnych KC oraz innych właściwych przepisów prawnych.
------------------------------------------------------------------------------------
Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością UBERNA
NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania
całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.
------------------------------------------------------------------------------------
Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane
mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi w
związku ze zgłoszonym zapytaniem o ofertę nieruchomości będzie
Uberna Nieruchomości @ Jeśli nie chcesz otrzymywać
ofert odpisz "NIE". Masz prawo wglądu do swoich danych osobowych, ich
weryfikacji oraz żądania do ich usunięcia w każdej chwili.

Za Nami już ponad 3600 pomyślnie zrealizowanych transakcji.
Działamy na rynku nieruchomości 22 lat.
Załatwiamy kompleksowo we współpracy z doradcami kredytowymi
formalności kredytowe proponując ofertę 25 banków. Jesteśmy
ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej na kwotę 200 000 EURO.
Nasze oferty są dostępne na ponad 50 portalach polskich oraz
dodatkowo na ponad 25 portalach na całym świecie.
Uczestniczymy w Zachodniopomorskim Systemie Wymiany Ofert z ponad 80
biurami.
Zajrzyj na www.uberna.pl znajdziesz tam: domy w Goleniowie, mieszkania
w Goleniowie, działki w Goleniowie, lokale w Goleniowie, obiekty w
Goleniowie, zachodniopomorskie nieruchomości, nieruchomości
komercyjne - cała Polska, apartamenty w górach i nad morzem.